Beca Desarrollo de Negocio y Estructuración de Operaciones

Descripción del puesto

Misión:

Dar apoyo al equipo de Desarrollo de Negocio en (i) la originación con brokers y análisis de oportunidades en los sectores residencial, oficinas, residencias de estudiantes, residencias de tercera edad y logístico; (ii) la negociación con socios inversores para proyectos conjuntos o llave en mano y promociones delegadas; (iii) la gestión de activos inmobiliarios en explotación y (iv) la realización de presentaciones estratégicas.

Funciones:

Colaborar con el departamento en funciones como las siguientes:

Análisis de oportunidades y negociación con socios inversores:

Revisar y analizar prensa, resultados de compañías e informes sectoriales acerca del mercado inmobiliario.

Hacer research sobre posibles nuevas áreas de negocio, así como nueva normativa o políticas aplicables (p.ej. co-living, senior housing o legislación sobre vivienda).

Contactar con diferentes agentes inmobiliarios (p.ej. CBRE, Savills Aguirre Newman, Colliers, Cushman & Wakefield o JLL) para originar oportunidades de inversión.

Colaborar en la realización de propuestas de inversión al comité de inversiones:

Buscar y justificar hipótesis de negocio (p.ej. precios de alquiler comparables o perfil del cliente tipo).

Introducir datos y manejar los modelos financieros en Excel.

Redactar el documento de la propuesta de inversión, así como otros documentos complementarios.

Preparar las visitas físicas a los activos, tanto desde un punto de vista de análisis de los puntos de interés como logístico.

Preparar la información a compartir con los clientes o socios en procesos de due diligence (p.ej. en un virtual data room) como consolidar las respuestas en un proceso de Q&A.

Gestión de activos en explotación:

Analizar periódicamente el grado de comercialización en cada uno de los activos, p.ej. habitaciones hoteleras, residencia de estudiantes, espacios de oficinas.

Apoyar en la obtención de input necesario para el presupuesto del año y el business plan.

Hacer seguimiento a la labor técnica de mantenimiento, así como de los proyectos de renovación a realizar.

Participar en la resolución de situaciones e incidencias diarias de diferente índole, p.ej. cambios de direcciones de facturación, diseño de protocolos de actuación en casos excepcionales.

Realización de presentaciones estratégicas:

Recabar datos actualizados sobre el status de nuestros proyectos cada 2-3 meses (p.ej. grado de avance de obra).

Realizar la presentación trimestral para el Consejo de Administración, así como otras de índole corporativo.

Requisitos del candidato

Estudiante de último curso de grado o dobles grados en Administración de Empresas, Economía o similares.

Nivel avanzado de Paquete Office.

Nivel alto de inglés, se valorarán positivamente otros idiomas.

Disponibilidad para realizar 6 meses de prácticas con convenio de universidad.

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